البحرين الأولى للتطوير العقاري حققت 1.1 مليون دولار صافي أرباح عن عام 2015
عقدت شركة البحرين الأولى للتطوير العقاري اجتماع الجمعية العمومية السنوي للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2015 م، والذي أعلنت فيه الشركة عن صافي ربح بمبلغ 1,1 مليون دولار للسنة والذي يمثل نموا بنسبة 56 % عن السنة الماضية . وأكد رئيس مجلس ادارة شركة البحرين الأولى وليد الخاجة على تنوع ونمو المحفظة الاستثمارية العقارية للشركة لافتا الى ان البحرين الأولى تتحرك بخطوات ثابتة في تنفيذ النمو عبر تطوير الأراضي غير المطورة وتنويع استثماراتها في قطاعات مختلفة وفي هذا العام دخلنا قطاعين جديدين مع اسكتمال مشروع مركز الجنبية التجاري، وعرض فلل مشروع مركز المركادو السكني للبيع». وقام الخاجة بعرض التطورات في مشروع المركز التجاري الجديد حيث تم تأجيره بنسبة 92 % ومن المتوقع افتتاح أول محلاته خلال الشهر الحالي كما أشار أيضا الى مشروع تطوير 42 فيلا والتي تم عرضها في معرض الخليج للصناعات في البحرين خلال الاسبوع الأخير من شهر ابريل 2016 .
ومن خلال هذين المشروعين في قطاع التجزئة والقطاع السكني، فان الشركة تنوع استثماراتها الى جانب القطاع الصناعي الذي أعطى للشركة سمعة باعتبارها المطور الرائد والمشغل للمنشآت الصناعية للشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم تحت العلامة التجارية «مجال». وفي نهاية السنة كان مشروع مجال تم تأجيره بالكامل وينتج تدفقات نقدية ثابتة .
وأضاف الخاجة، ان تشغيل الأرض الكائنة في منطقة الجنبية يمثل جهودنا في تحويل عقاراتنا من اراضٍ خام الى أصول مدرة للدخل، حيث بلغ نمو الجزء المطور في استثماراتنا نسبة 56 % في 2015، بعد ان كان 41 % في 2014 م . وأكد الخاجة بأن بيان المركز المالي غني ومتنام، ولا يوجد فيه أية أصول مشكوك في تحصيلها وليس مثقلا بالديون، وبلغت نسبة الديون الى حقوق الملكية نسبة 17 % فقط. وذكر أيضاً بأن قيمة الأصول ارتفعت بمعدل 7,25 % عن السنتان الماضيتان . وأضاف الخاجة «يسرني ان أبلغكم بأن هذا النمو تم تمويله من خلال المشاريع الحالية والتمويل بجهود الادارة وان دخلنا المتنامي من عمليات تطوير العقارات بما فيها دخل الايجار من الأراضي الصناعية، ورسوم ادارة المنشآت لأطراف أخرى قوي بشكل كاف لعزل الشركة عن الصدمات الخارجية وتوفر لنا تدفقات مالية مستقرة وفي ارتفاع . واختتم الخاجة قائلا: «بأننا نتطلع خلال العام المقبل الى زيادة النمو بمعدلات أسرع وكما نتطلع الى الافتتاح الرسمي لمركز المركادو التجاري في نهاية شهر سبتمبر وقد بدأ المركز بانتاج ايرادات وسينتج سيولة نقدية ستزيد من صافي دخل الايجار بنسبة تفوق 40 % وبالاضافة الى ذلك فان الشركة بدأت بتلقي طلبات حجز الفلل والذي يتوقع الانتهاء من أعمال البناء منها في نهاية 2017 م . والى جانب هذين المشروعين الحيويين فان البحرين الأولى ستواصل ادارة استثماراتها العقارية المدرة للدخل وادارة منشآت الطرف الآخر وتدرس الشركة الفرص الممكنة للتخارج من جزء من الاستثمارات الصناعية للحصول على النقد بغرض التوسع وتوزيع نسبة من الأرباح على المساهمين .
مصدر الخبر: