رقم السهم في سوق الأوراق المالية غير المدرجة: 938

الشركة الأولى للاستثمار العقاريأولي استثمار عقاري

القطاع : العقارات |
23/01/2024
إسم الشركة الشركة الأولى للاستثمار العقاري
الرمز أولي استثمار عقاري
رقم التسجيل 0
رأسمال الشركة 15,228,358
الطبيعة القانونية شركة مساهمة كويتية مقفلة
تداول: HYBRID
التوافق مع الشريعة الإسلامية نعم
تاريخ التاسيس 27/06/2005
مراقب الحسابات عبدالرحمن الحساوي- rodi- برقان- محاسبون عالميون
حافظ سجل المساهمين الشركة الكويتية للمقاصة
الموقع الالكتروني الرسمي للشركة www.aloulare.com
مصدر المعلومات غرفة تجارة وصناعة الكويت
وزارة التجارة والصناعة
هيئة أسواق المال الكويتية
بنك الكويت المركزي
جريدة الكويت اليوم الرسمية
الموقع الالكتروني الرسمي للشركة
الصحف الكويتية اليوم
نبذة عن الشركة

- تأسست شركة الأولى للاستثمار العقاري- ش.م.ك (مقفلة) بموجب عقد التأسيس رقم 4288 جلد 1 المؤرخ في 27 يونيو 2005، وقد تمت عدة تأشيرات على السجل التجاري كان اخرها بتاريخ 10 ابريل 2018، وتم قيد الشركة بالسجل التجاري تحت رقم 108536.

رأسمال الشركة

- رأسمال (الأولى للاستثمار العقاري) المصرح به والمصدر والمدفوع بالكامل كما هو موضح في التقرير المالي للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 هو مبلغ وقدره 15,228,358 د.ك (15,228,358 د.ك / 2021) مقسماً على  152,283,580 سـهم (مائة واثنان وخمسون مليون ومائتان وثلاثة وثمانون ألف وخمسمائة وثمانون سهم) قيمـة كـل سهـم 100 فلس وجميع الأسهم نقدية.

أغراض الشركة

تتمثل الأنشطة الرئيسية للشركة في القيام بالأنشطة الـرئيسية التالية وفقًا لأحكـام الشريعة الإسلامية وهي كما يلي : 

- تملك وبيع وشراء العقارات والأراضي وتطويرها لحساب الشــركـة داخــل دولــة الكويت وخارجها وكذلك إدارة أملاك الغيــر وكل ذلك بما لا يخالف الأحكـام المنصوص عليها في القوانين القائمة وما حظرته من الإتجار في قسائم السكـن الخـاص على النحو الذي نصـت عليه هذه القوانين.

- تملك وبيع وشراء أسهم وسندات الشركات العقارية لحساب الشـركة فقط في الكويت وفي الخارج.

- إعداد الدراسات وتقديم الاستشارات في المجالات العقارية وبكافة أنواعها على أن تتوفـر الشروط المطلوبة في من يزاول تقديم هذه الخدمة.

- تملك وإدارة النوادي الصحية والمرافق السياحية وإيجارها واستئجارها.

- القيام بأعمال الصيانة المتعلقة بالمباني والعقارات المملوكة للشركة وللغير بما في ذلك أعمال الصيانة وتنفيذ الأعمال المدنية والميكانيكية والكهربائية والمصاعد وأعمال تكييف الهواء بما يكفل المحافظة على المباني وسلامتها.

- إدارة وتشغيل واستثمار وإيجار واستئجار الفنادق والنوادي وبيوت الضيافة والاستراحات والمنتزهات والحدائق والمعارض والمطاعم والكافتيريات والمجمعات السكنية والمنتجعات السياحية والصحية والمشروعات الترويجيـة والرياضية والمحلات وذلك على مختلف الدرجات والمستويات شاملاً جميع الخدمات الأصلية والمساعدة والمـرافـق الملحقة بها وغير من الخدمات اللازمة لها.

- تنظيم المعارض العقارية الخاصة بمشاريع الشركة العقارية وذلك حسب الأنظمة المعمول بها في الوزارة.

- إقامة المزادات العقارية وذلك حسب الأنظمة المعمول بها في الوزارة.

- تملك الأسواق التجارية والمجمعات السكنية وإدارتها.

- إنشاء وإدارة الصناديق الاستثمارية العقارية بعد موافقة بنك الكويت المركزي.

- استغلال الفوائض المالية المتوفرة لدى الشركة عـن طريق استثمارها في محافـظ مالية تدار من قبل شركات وجهات متخصصة.

- المساهمة المباشـرة لوضع البنية الأساسية للمناطق والمشاريع السكنية والتجارية والصناعية بنظم (البناء والتشغيـل والتحويل) BOT  وإدارة المرافق العقارية بنظام (BOT).

ويكون للشركة مباشرة الأعمال السابق ذكرها في دولة الكويت وفي الخارج بصفة أصلية أو بالوكالة ويجوز للشـركـة أن تكـون لها مصلحة أو ان تشترك بأي وجه مع الهيئات التي تزاول أعمالاً شبيهة بأعمالها أو التي قد تعاونها على تحقيق أغراضها في الكويت أو في الخارج. ولها أن تنشيء أو تشارك أو تشتـري هـذه الهيئات أو تلحقها بها.

السادة/ إدارة الشركة المحترمين
في حال رغبتكم إجراء أي تحديث/ إضافة/ أو حذف لمعلومات شركتكم على موقع الموازي دوتكوم، بإمكانكم تعبئة ملاحظاتكم عبر الضغط هنا أو التواصل معنا على أرقام هواتفناالمعلنة في الموقع عند الاتصال بنا
شركات مرتبطة :
الشركة العلاقة النسبة
شركة المسيلة العقارية ذ.م.م شركة تابعة 100.00 %
أعضاء مجلس الادارة:
الاسم المنصب
السيد/ براك جمال عبد العزيز المزيرعي رئيس مجلس الإدارة
السيد/ عبد الرحمن عبد الله عبد الرحمن الوهيبي نائب رئيس مجلس الإدارة
السيد/ مشعل سامي قاسم المشري عضو مجلس إدارة
السيد/ عبدالله ابراهيم عبدالله الخشتي عضو مجلس إدارة
الادارة التنفيذية :
الاسم المنصب
السيد/ عبد الرحمن عبد الله عبد الرحمن الوهيبي الرئيس التنفيذي
أعضاء مجلس الفتوى :
الاسم المنصب
للحصول على المعلومات والبيانات كاملة الرجاء الاتصال بالموازي او تعبئة الطلب
2018 2017 2016 2015 2014
اجمالي الايرادات
تكاليف التشغيل
مجمل الربح / الخسارة
صافي الربح / الخسارة
توزيعات ارباح نقدية
توزيعات ارباح منحة
2018 2017 2016 2015 2014
اجمالي الموجودات
الذمم المدينة
اجمالي المطلوبات
راس المال
أسهم الخزينة
حقوق الملكية
عدد الاسهم المصدرة
عدد أسهم الخزينة
المتوسط المرجح لعدد الاسهم القائمة
2018 2017 2016 2015 2014
نسبة أسهم الخزينة الى الأسهم المدفوعة
العائد على متوسط حقوق الملكية
العائد على متوسط الموجودات
معدل دوران الموجودات
معدل دوران الذمم المدينة
الدين الي حقوق الملكية
الدين الى الموجودات
الهامش التشغيلي
صافي هامش الربح
أرباح / خسائر السهم
القيمة الدفترية للسهم
عمومية (الأولى للاستثمار العقاري) توافق على تعديل المادة (13) من نظامها الأساسي
24أبريل 2018
عمومية (الأولى للاستثمار العقاري) توافق على تعديل المادة (13) من نظامها الأساسي

الموازي دوت كوم- وافقت الجمعية العمومية غير العادية لشركة «الأولى للاستثمار العقاري» التي عقدت في يوم الخميس الموافق 22 مارس 2018، على تعديل المادة (13) من النظام الأساسي للشركة لتصبح: «يتولى إدارة الشركة مجلس إدارة مؤلف من خمسة أعضاء تنتخبهم الجمعية العامة بالتصويت السري. يجوز لكل مساهم سواء كان ...

عمومية عادية وغير عادية لـ (الأولى للاستثمار العقاري) في 22 مارس الجاري
11مارس 2018
عمومية عادية وغير عادية لـ (الأولى للاستثمار العقاري) في 22 مارس الجاري

خاص الموازي – تعقد الشركة الأولى للاستثمار العقاري اجتمعاعا للجمعية العامة العادية والغير عادية عن السنة المالية المنتهية في ديسمبر 2017 وذلك في تمام الساعة الحادية عشر صباحا من يوم الاربعاء الموافق 22 مارس 2018 بمنطقة الوزارات – مقر الهيئة العامة للصناعة قاعة رقم 3 وذلك للنظر في بنود جدولي ...

خاص الموازي - عمومية الأولى للاستثمار العقاري وافقت علي توزيع أرباح نقدية بنسبة 5% عن عام 2016
2مايو 2017
خاص الموازي - عمومية الأولى للاستثمار العقاري وافقت علي توزيع أرباح نقدية بنسبة 5% عن عام 2016

وافقت الجمعية العمومية للشركة الأولى للاستثمار العقاري المنعقدة في 24 أبريل 2017 على كافة بنود جدول أعمالها ، وأهمها اعتماد البيانات المالية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2016 والموافقة على توزيع أرباح نقدية بنسبة 5% من رأس المال على المساهمين وذلك بقيمة إجمالية 761 ألف دينار وصر ...

خاص الموازي – الأولى للاستثمار العقاري حققت 767 ألف دينار صافي أرباح عن عام 2016
2مايو 2017
خاص الموازي – الأولى للاستثمار العقاري حققت 767 ألف دينار صافي أرباح عن عام 2016

حققت الشركة الأولى للاستثمار العقاري نتائج إيجابية خلال العام 2016 وذلك من خلال استثماراتها العقارية بمناطق مختلفة بالكويت، وبلغت الإيرادات الإجمالية 1.6 مليون دينار عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2016 مقابل ايرادات بلغت 1.8 مليون دينار عن 2015 اي بانخفاض قدرة 11% فيما بلغت الأرباح الصافية ...

عمومية (الأولى للاستثمار العقاري) في 24 أبريل الجاري
9أبريل 2017
عمومية (الأولى للاستثمار العقاري) في 24 أبريل الجاري

خاص الموازي - تعقد الشركة الأولى للاستثمار العقاري إجتماع جمعيتها العمومية العادية والغيرعادية للشركة والمقرر انعقادها يوم الاثنين الموافق 24 أبريل 2017 في تمام الساعة الحادية عشر والنصف صباحا بمقر الشركة الكائن في منطقة القبلة – شارع عبدالله المبارك - سوق الصفاة الدور الاول وذلك لمناقشة جدول ...

7.24 فلس ربحية سهم الأولى للاستثمار العقاري في 2015 والشركة توزع 7% نقدا
15مايو 2016
7.24 فلس ربحية سهم الأولى للاستثمار العقاري في 2015 والشركة توزع 7% نقدا

حققت الشركة الأولى للاستثمار العقاري 1.1 مليون دينار صافي أرباح عن السنة المالية المنتهية في 31-12-2015 بواقع 7.24 فلس ربحية للسهم الواحد ، مقارنة بأرباح بلغت 2 ميون دينار في عام 2014 بربحية بلغت 13.31 فلساً للسهم الواحد. واقترح مجلس إدارة الشركة توزيع أرباح نقدية بنسبة 7% من القيمة الإسم ...

نتائج الجمعيات العمومية:
الجمعيات العمومية السنة نوع الجمعية رأسمال الشركة - دينار كويتي
الجمعية العمومية عادية لــــالشركة الأولى للاستثمار العقاري 2009 عادية 20,000,000
اشتراككم لا يخولكم الاطلاع على هذه المعلومات
الصفقات (عدد الصفقات: 126 )

للحصول على الصفقات التاريخية للشركة اضغط هنا

للحصول على المعلومات والبيانات كاملة الرجاء الاتصال بالموازي او تعبئة الطلب
البلد: الكويت
تاريخ آخر تداول: 23/01/2024
عرض:
رأسمال الشركة: 15,228,358
آخر سعر: 60
طلب:  
ارباح سنوية: 553,134
التوزيع السنوي غير متوفر
ربحية السهم 3.563
البلد: الكويت
تاريخ آخر تداول:
عرض:
رأسمال الشركة:
آخر سعر:  
طلب:  
ارباح سنوية:  
التوزيع السنوي نقدا
ربحية السهم
بيانات مالية
للحصول على المعلومات والبيانات كاملة الرجاء الاتصال بالموازي او تعبئة الطلب
معلومات الإتصال

© All Rights Reserved almowazi