الموازي دوت كوم - شاركت شركة رساميل للاستثمار مؤخراً في النسخة الرابعة من معرض MIPIM العقاري 2017 - المملكة المتحدة والذي يعتبر أحد أكبر وأهم المعارض العقارية في بريطانيا بفضل نجاحه في جذب كبار وأهم المستثمرين والمهتمين بالقطاع العقاري المحلي في بريطانيا وتوفيره منصة تسويقية للمستثمرين المحليين والعالميين. كما يعتبر هذه الحدث من الأهم في هذا القطاع بفضل مشاركة أهم الشركات العقارية العالمية التي تعمل على عرض وتسويق مشاريعها للشركات والمستثمرين والزائرين.
وقد عكس معرض MIPIM - المملكة المتحدة هذا العام المشهد المتغيّر في السوق العقاري البريطاني سواء من ناحية المخاطر أو الفرص، كما هدف إلى بحث ومناقشة التغييرات الناجمة في القطاع العقاري في المملكة المتحدة بعد قرار الشعب البريطاني الخروج من الاتحاد الأوروبي وتأثيرات هذا الخروج على السوق العقاري.
وفي معرض تعليقه على هذه المشاركة قال الرئيس التنفيذي في شركة رساميل للاستثمار السيد سمير الغربللي إن المعرض شهد مناقشة سلسلة من القضايا المهمة والمثيرة للاهتمام مثل مشاكل قطاع الإسكان في بريطانيا وسبل إيجاد الحلول لهذه المشاكل، وتطوير البنية التحتية في المملكة المتحدة، والقيود المفروضة على القطاع العقاري البريطاني كالرسوم والضرائب وإمكانية استبدالها مشيراً إلى أن مسؤولين حكوميين تحدثوا في مداخلاتهم عن استراتيجية الحكومة الجديدة في المجال العقاري والفرص المتاحة للمستثمرين والمطورين.
وأضاف الغربللي "كان من المثير للاهتمام على صعيد قضية الإسكان التركيز الكبير على الشراكات الناجحة بين القطاعين العام والخاص التي تتجاوز مجرد العمل على تلبية احتياجات الإسكان لتصل إلى تطوير الأماكن التي تخدم المجتمعات في المستقبل. كما ركز جزء كبير من النقاش حول قطاع المباني المخصصة للإيجار الذي بدأ باكتساب زخم كبير باعتباره أحد فئات الأصول المؤسسية المقبولة. ويتزامن ذلك مع عودة البنوك إلى توفير التمويلات.حيث إن معدلات السيولة العالية وأسعار الفائدة المنخفضة تدفع بالبنوك والمؤسسات إلى منحنى مخاطر مرتفع في الوقت الذي تبحث فيه عن عائدات وفرص لتتناسب مع المسؤوليات والمتطلبات المتوسطة والطويلة الأجل".
وأشار السيد الغربللي إلى أن العاصمة البريطانية لندن ما تزال الوجهة المفضلة للمستثمرين في القطاع العقاري وذلك لعدة أسباب أهمها الخدمات اللوجستية بالإضافة إلى التدفقات النقدية التي شهدت ارتفاعا هائلاً. وإلى جانب ذلك ومن الناحية الجغرافية ما تزال لندن الوجهة الأمثل للمستثمرين في القطاع العقاري في المملكة المتحدة بما أن الأسواق الأخرى ما تزال صغيرة بالمقارنة مع العاصمة. ومما لا شك فيه أن ارتفاع معدلات التضخم والزيادة المتوقعة في أسعار الفائدة سيكون لهما أثر مباشر على نمو الإيجار. وبالتالي فإن العقارات المخصصة للإيجار والتي لا تتمتع بآفاق نمو ستعاني أكثر من غيرها بسبب انخفاض أسعار الفائدة. أما أسباب التضخم فإنها قصيرة الأجل وغير واضحة ومدفوعة بشكل كبير في الوقت الحالي من السلع الأساسية.
يذكر أن مشاركة شركة رساميل للاستثمار في المعرض جاءت في إطار استراتيجية الشركة إلى توسعة نطاق عملياتها في إطار استراتيجيتها الاستثمارية، والبحث عن الفرص الاستثمارية التي توفر في ظل الظروف الراهنة عوائد مجزية مع مستوى متدني من المخاطر مع التركيز بالدرجة الأولى على تلبية احتياجات ومتطلبات عملاء الشركة الحاليين والمستقبليين.
يذكر ان شركة رساميل للاستثمار تأسست في عام 2006 برأس مال وملاءة مالية متينة بهدف تلبية الاحتياجات الاستثمارية من العملاء الأفراد والشركات أصحاب الملاءة المالية العالية. تتميز الشركة بخبرائها الماليين ومدراء الاستثمار الذين يتمتعون بخبرة طويلة في هذا المجال، وبالأنظمة التكنولوجية المتطورة التي تعتمد عليها إلى جانب التزامها بأعلى مستوى من الممارسات والأخلاق المهنية. تتمتع الشركة بسِجِل أداء ممتاز يجعلها قوةً تنافسيةً بين الشركات التي تعمل بما يتوافق مع أحكام الشريعة في مجال الأعمال المصرفية الاستثمارية وإدارة الثروات.
تقوم استراتيجية رساميل على تحقيق العوائد الاستثمارية العالية وغير المتقلّبة على المدى الطويل لعملائها ومساهميها من خلال الاستثمار في قطاعات مختارة ومتنوعة في الأسواق العالمية تثق أنها سوف تحقق نتائج استثمارية ممتازة مع الالتزام بأعلى المعايير المهنية وحوكمة الشركات.