الموازي دوت كوم - أعلن بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) توقيع عقد للاستحواذ على بيت هارتشيد شيفيلد في 31 يناير 2017 لصالح العملاء، لترتفع بذلك القيمة الإجمالية للأصول العقارية المدارة إلى 250 مليون جنيه إسترليني، وفقاً لبيان. وبحسب البيان ، تمثل إيرادات الإيجار من حكومة المملكة المتحدة أكثر من 70% من مجمل الإيرادات وفقاً لعقد إيجار يتحمل المستأجر جميع النفقات ويخضع للمراجعة الدورية فقط عند ارتفاع التضخم. وتابع البيان: أنه من المتوقع توزيع أرباح نقدية على العملاء تتجاوز 10% سنوياً. ويتألف العقار الذي يقع في وسط مدينة شيفيلد بالمملكة المتحدة من مكاتب ومحلات تجارية وموقف للسيارات، ويمتد على مساحة 295 ألف قدم مربع تقريباً، بحسب البيان. ويبلغ متوسط مدة عقود الإيجار سارية المفعول حوالي 9.5 عام دون إمكانية لإنهائها، وفقاً للبيان. وبحسب البيان، تمكن فريق إدارة الأصول العقارية خلال الـ15 شهراً منذ إطلاق البرنامج، من الاستحواذ على عقارات قيمتها الحالية تفوق 250 مليون جنيه استرليني. وتضم قائمة مستأجري العقارات الثلاثة التي تم الاستحواذ عليها سابقاً كلاً من شركة الخدمات الجوية الوطنية (NATS) والخدمات الصحية الوطنية، وشركة ثري أم (3M)، بحسب البيان. ويعتبر هذا الاستحواذ من ضمن برنامج الاستثمارات العقارية التجارية في المملكة المتحدة، والذي تم طرحه في سبتمبر من العام 2015 بالشراكة مع شركة جرينريدج لإدارة الاستثمارات (جرينريدج) والتي تتخذ من لندن مقراً لها. ويهدف البرنامج إلى اقتناص فرص عقارية خارج العاصمة لندن مدرة للدخل الثابت وبعوائد مغرية وفقاً لعقود إيجار طويلة الأمد.