القبس- أعلنت شركة البحرين الأولى للتطوير العقاري عن توزيع 10% من أسهمها كحصص أرباح، حيث تم توزيع 2.12 مليون دينار كويتي من الأرباح المحتجزة بالتناسب بين مساهميها. ويعتبر هذا التوزيع الخطوة النهائية في التنفيذ الناجح لجهود إعادة هيكلة الشركة ليصل رأسمالها المدفوع إلى 23.33 مليون دينار كويتي. وقد صرّح رئيس مجلس إدارة البحرين الأولى وليد الخاجة قائلاً: «أنا سعيد للغاية للتنفيذ الكامل لكل القرارات التي تم اتخاذها في اجتماع الجمعية العمومية غير العادية للمساهمين في 11 يونيو 2015، وأشعر بارتياح كبير لحصول كل مساهم على مكافأة لثقتهم بالشركة. لقد أدت إجراءات تخفيض رأس المال وتوزيع الأسهم إلى ارتفاع في ربحية السهم لكل المساهمين وتحسين مؤشرات الأداء». وأضاف الخاجة «ومع الاقتراب من نهاية السنة الأولى لرئاستنا للمجلس، فإن مجلس الإدارة المنتخب حديثاً يشعر بالفخر لتحقيق هذه النتائج الإيجابية لمصلحة المساهمين الذين وضعوا ثقتهم فينا. وبالإضافة إلى هذه القضايا الهيكلية، فقد بدأنا في مشروعنا الجديد، مركز التجزئة - ميركادو الجنبية، وتسير أعمال البناء لهذا المركز التجاري وفق الخطة، حيث تم بناء 50% من المشروع، وسيتم افتتاحه في ربيع 2016. إن الطلب على التأجير مرتفع ونحن نتفاوض مع علامات تجارية معروفة بهذا الخصوص. وكل هذه الأعمال ستؤدي إلى تحقيق قيمة إضافية للشركة والمساهمين». وكان المشروع الأول للشركة في مملكة البحرين هو مشروع مجال للمنشآت الصناعية في مرسى البحرين للاستثمار، وقد تم تطويره بين عامي 2010 و2014، ويضم هذا المجمع سبعة مبان بتكلفة 40 مليون دولار أميركي ويوفر أكثر من 400000 قدم مربعة من المساحة المؤجرة بالكامل لمجموعات متنوعة من المستأجرين. ويوفر المشروع تدفقاً نقدياً مستقراً للشركة. وقد وسعت مجال من خدماتها من خلال تقديم خدمة إدارة المرافق لأصحاب العقارات الصناعية الأخرى، بما في ذلك شركة المزايا القابضة. بناء على نجاحها في مجال المنشآت الصناعية، بدأت البحرين الأولى توسعها في تطوير المنشآت التجارية في يونيو 2015، عندما بدأت في تطوير مجمع الميركادو الجنبية، وهو مركز تجزئة بفضاء مفتوح يقع على مشارف منطقة الجنبية، مبني على أرضية مرتفعة ويوفر 48000 قدم مربعة من المساحات القابلة للتأجير. ويضم باحات توفر مناظر طبيعية وأماكن مفتوحة محيطة بالعديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التي تقدم العديد من السلع والخدمات، ويهدف إلى أن يكون المكان المثالي للعائلات والأصدقاء للاسترخاء والتسوق وتناول الطعام. وسيحوي المجمع مساحة لسوبر ماركت رئيسي لتلبية احتياجات المنطقة، من خلال تقديم تشكيلة واسعة من السلع الضرورية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الطابق الأرضي يتسع لــ 160 موقف سيارة مظللاً للدخول والخروج السريع. كما يحتوي نفس الطابق على مقهى ومطعم للطلبات الخارجية. وبجانب هذا المشروع، تمتلك البحرين الأولى قطعة أرض توفر 150000 قدم مربعة إضافية، والتي سيتم البدء في تطويرها في العام المقبل. وتملك الشركة أيضاً ما يقرب من 165000 قدم مربعة من الأراضي ذات الموقع الاستراتيجي مقابل أكبر وجهة للتسوق والتسلية والترفيه في المملكة، وهو مجمع سيتي سنتر البحرين.