الفضالة: 2019 عام الحصاد لـ (وفرة العقارية) و700 مليون دينار محافظ الشركة المدارة
الانباء - قال رئيس مجلس إدارة شركة وفرة العقارية، خالد الفضالة إن العام 2019 سيكون عام الحصاد مع انتهاء أغلب مشروعات الشركة الحيوية.
وأضاف الفضالة على هامش اجتماع الجمعية العامة العادية، ان الشركة حققت نتائج إيجابية للعام الماضي، حيث سجلت الإيرادات نموا بلغت نسبته 1.9%، فيما نمت الموجودات بنحو 0.6%.
وأوضح ان الشركة تدير محافظ استثمارية مملوكة لها وأخرى للغير تبلغ إجمالي قيمتها 700 مليون دينار، مشيرا إلى ان الشركة باعتبارها ذراعا استثمارية للهيئة العامة للتأمينات الاجتماعية تدير محفظة تابعة للتأمينات تبلغ إجمالي قيمتها 538 مليون دينار.
وأشار إلى ان معدل النمو في المحافظ المدارة من قبل الشركة بلغ 8.4%، فيما بلغ معدل نمو المحافظ غير المدارة 69.5%.
وأكد الفضالة ان حجم المشاريع التي عملت عليها الشركة خلال العام 2017 بلغ 9 مشاريع منها مشروعان في أبوظبي تم الانتهاء من أحدها والآخر قيد الإنشاءات وبقيمة إجمالية تبلغ 23 مليون دينار بالإضافة الى مشروع ترفيهي في منطقة المهبولة بقيمة 8 ملايين دينار ومشروع داون تاون في منطقة شرق بقيمة 2.16 مليون دينار.
وأوضح ان إجمالي قيمة المشاريع القائمة التي تقوم على تنفيذها الشركة يبلغ نحو 69 مليون دينار.
وأشار الى ان حجم إيرادات الشركة في عام 2017 بلغ 8 ملايين دينار فيما بلغ صافي الربح 2.1 مليون دينار مقابل 2.115 مليون دينار في عام 2016، مضيفا ان النتائج تأثرت بتعثر مشروعات في أبوظبي بسب المقاولين إلا ان الشركة استطاعت اتخاذ الإجراءات القانونية وتحصيل مبالغها ومطالبة التعويضات، حيث ان الشركة تتخذ جميع التدابير والتحوطات للحفاظ على أملاكها وأملاك الغير.
خطط توسعية
وقال رئيس مجلس إدارة شركة وفرة العقارية ان الخطط التوسعية التي يجري العمل عليها هي التوسع في إدارة المحافظ عبر دخول عملاء جدد منهم الهيئة العامة للقصر وإدارة أملاك بعض الأفراد.
وأضاف ان الشركة تعمل على التوسع في السوق العقاري عبر اقتناص فرص استثمارية ذات عوائد جيدة، بالإضافة إلى التوسع في تقديم خدمات التقييم للغير.
أكد رئيس مجلس إدارة شركة وفرة العقارية، ان الشركة تقوم باستمرار بدراسة السوق للوقوف على جميع المتغيرات الاقتصادية التي تؤثر على القطاع بشكل عام ومنها تقليص العمالة الوافدة التي تشكل الغالبية العظمي من شاغلي العقارات وتعزيز الخدمات ومراجعة القيم الإيجارية.
وأضاف ان الشركة بصدد إنشاء مركز للدراسات يختص بالأبحاث العقارية التي يتم تزويدها للشركة للمساعدة على رسم اتجاهات مستقبلية لقرارات الشركة.
الشركة غير مدينة
أوضح خالد الفضالة ان الشركة لن تتأثر بعمليات رفع الفائدة التي تمت او المتوقع حدوثها مستقبلا، مشيرا الى ان الشركة غير مدينة لأي جهة ويعتمد نشاطها بالأساس على إدارة المحافظ.
وأضاف ان الشركة من الممكن ان تتعاون مع عدد من البنوك لتوسيع نشاط الشركة حسب دراسات السوق ومدى ان تكون البيئة مواتية
للدخول في استثمار عقاري واعد.
خدمات إلكترونية
من جانبه، قال خالد السميط الرئيس التنفيذي للشركة، ان مشروع وفرة ليفينج الواقع في منطقة الجابرية سيتم الانتهاء منه خلال العام المقبل، حيث تبلغ تكلفة المشروع نحو 6.4 ملايين دينار ويضم أكثر من 200 شقة ومحلات تجارية.
وأضاف ان الشركة تعمل على تعزيز التواصل الإلكتروني مع عملائها عبر خدمة إلكترونية تربط جميع الإدارات مع الملاك التي تدير الشركة نيابة عنهم العقارات، حيث ستمكن الخدمة الملاك من متابعة جميع الأعمال من تحصيل وغيره.
مصدر الخبر: