A+ A-
16يناير
(وفرة العقارية): محفظة بـ 500 مليون دينار

القبس- توقع الرئيس التنفيذي لشركة وفرة العقارية، المهندس نزار العريفان، أن يستمر هدوء سوق العقار المحلي خلال عام 2017 وأن تشهد الأسعار تراجعا بنسبة %20 مقارنة بمعدلاتها في 2015، مؤكدا أن انتعاش السوق من جديد مرهون بعدة عوامل أبرزها تعافي أسعار النفط وسياسة الدولة وما يتبعها من قرارات تؤثر في السوق. ولفت إلى أن الرسوم على الكهرباء والماء سيكون انعكاسها سلبياً على القطاع العقاري، معربا عن أمله في تأجيل تطبيقها لإخضاعها إلى مزيد من الدراسة. وبين العريفان في تصريحات على هامش افتتاح أحدث مشاريع شركة وفرة العقارية، وهو مجمع «ذي فيو» الذي يقع على واجهة الخليج العربي لمنطقة السالمية، ويتكون من برج يحوي 19 طابقاً ومجمعاً تجارياً بمساحة أربعة ألاف متر مربع، ان «ذي فيو» يقع على مساحة 6 آلاف متر مربع ، وتبلغ كلفة الأرض 25 مليون دينار تقريباً، فيما تقدر كلفة إنشاء البرج بنحو 9 ملايين دينار، أي أن إجمالي الكلفة يبلغ 34 مليون دينار . ولفت إلى أن هذا المجمع يعد صرحا جديدا ضمن المحفظة العقارية التي تديرها شركة وفرة العقارية، وتقدر بنحو 500 مليون دينار، 90 في المئة منها مشاريع محلية، والباقي في الأسواق الخارجية. من جانبه، قال مدير مجمع ذي فيو عبد الله السري إن المجمع يقدم إطلالة فريدة على الخليج العربي، كما يجمع باقة متنوعة من العلامات التجارية التي ترضي جميع أذواق الزوار، بالإضافة إلى أن الشركة حرصت في التصاميم الداخلية للمجمع على المحافظة على الخصوصية وراحة الزوار، وذلك من خلال تميز نوعية المبنى بواجهته وخدماته والتي تعد جميعها عوامل جذب لجميع الشركات والعلامات، مبيناً أن المجمع مؤجر الآن بنسبة %100 في حين أن المبنى مشغل بالكامل. ومن العلامات التجارية الشهيرة عالمياً التي اتخذت مجمع «ذي فيو» مقراً لها، العلامة الإنكليزية «ماركس أند سبنسر» التي تتخذ مساحة 6 آلاف متر من المجمع، حيث يعد المتجر الأكبر للعلامة في الشرق الأوسط. كما يتواجد في المجمع كل من «سيفكو» و«سيركت» و«كيدز انجنير» و52 دقري»، وعلامات تجارية محلية حازت على شهرة كبيرة في الكويت مثل مطاعم «ميمي كاري» و«كافيه مييم» و «بي+أف» و«مكشات»، وعيادتي «سيدر» و«فيو»، وشركات عديدة. كما يضم المجمع طابقين للمواقف في السرداب، ويبلغ إجمالي عدد المواقف 350 موقفاً، وتتراوح قيمة تأجير المتر المربع في البرج الإداري بين 10 دنانير و12 ديناراً، فيما يتراوح سعر تأجير المتر للمحلات التجارية بين 25 و35 ديناراً. وأوضح السري أن من أبرز المشاريع التي أنجزتها شركة وفرة العقارية «توين تاور» في منطقة المرقاب، وأبراج «وفرة داون تاون» والغوالي والديرة والدروازة في العاصمة، بالإضافة إلى مجمع المهلب في منطقة حولي. وتابع: تجسد شركة وفرة العقارية مفهوم الشركات العقارية المتخصصة، حيث تتبنى استراتيجية استثمارية توازن بين الربحية والتحوط وإدارة المخاطر لاستثماراتها ومشاريعها، مما مكن الشركة من تحقيق معدلات نمو مرضية في عوائدها وحجم استثماراتها وأصولها المدارة. كما شكلت تلك السياسة تحصينا للشركة من تداعيات الأزمات ودورات الأسواق التي مرت بها منذ التأسيس. وبمناسبة افتتاح مجمع ذي فيوز، تنظم الشركة معرضاً، تشارك فيه جميع العلامات التجارية المؤجرة في مجمع وبرج «ذي فيو».

مصدر الخبر:

© All Rights Reserved almowazi