البحرين الأولى للتطوير العقاري تتبع استراتيجية جديدة لتطوير الأراضي وتنويع الاستثمارات
أكد رئيس مجلس إدارة شركة البحرين الأولى للتطوير العقاري وليد الخاجة، تنوع ونمو المحفظة الاستثمارية العقارية للشركة، مشيراً إلى أنها تتحرك بخطوات ثابتة في تنفيذ النمو عبر تطوير الأراضي غير المطورة، وتنويع استثماراتها في قطاعات مختلفة.
وقال خاجة خلال عمومية الشركة، إنها دخلت قطاعين جديدين، مع استكمال مشروع مركز الجنبية التجاري، وعرض فلل مشروع مركز المركادو السكني للبيع.
ولفت إلى تأجير 92 في المئة من مشروع المركز التجاري الجديد، متوقعاً افتتاح أول محلاته خلال الشهر الجاري، ولافتاً إلى تطوير 42 فيلا والتي تم عرضها في معرض الخليج للصناعات في البحرين خلال الأسبوع الأخير من شهر أبريل الماضي.
وبين أنه من خلال هذين المشروعين في قطاع التجزئة والقطاع السكني، فإن الشركة تنوع استثماراتها إلى جانب القطاع الصناعي، الذي أعطاها سمعة باعتبارها المطور الرائد والمشغل للمنشآت الصناعية للشركات الصغيرة ومتوسطة الحجم تحت العلامة التجارية «مجال»، منوهاً بأنه تم تأجير مشروع «مجال» بالكامل، وأنه ينتج تدفقات نقدية ثابتة.
وأضاف أن تشغيل الأرض الكائنة في منطقة الجنبية، يظهر جهود «البحرين الأولى» في تحويل عقاراتها من اراضٍ خام إلى أصول مدرة للدخل، إذ بلغ نمو الجزء المطور في استثماراتها 56 في المئة عام 2015، بعدما كان 41 في المئة عام 2014.
وأكد الخاجة أن بيان المركز المالي غني و متنام، و لا يوجد فيه أي أصول مشكوك في تحصيلها وليس مثقلاً بالديون، وقد بلغت نسبة الديون إلى حقوق الملكية 17 في المئة فقط، لافتاً إلى أن قيمة الأصول ارتفعت بمعدل 7.25 في المئة عن السنتين الماضيتين.
وذكر أن هذا النمو تم تمويله من خلال المشاريع الحالية والتمويل بجهود الإدارة، معتبراً أن دخل الشركة المتنامي من عمليات تطوير العقارات بما فيها دخل الإيجار من الأراضي الصناعية، ورسوم إدارة المنشآت لأطراف أخرى قوي بشكل كاف، لعزل الشركة عن الصدمات الخارجية، ويوفر لها تدفقات مالية مستقرة.
مصدر الخبر: