المجموعة السعودية للمشاريع القابضة تسعى إلى الاستحواذ على عقارات مدرة للدخل لتعزيز التدفقات النقدية
قال رئيس مجلس الإدارة في شركة المجموعة السعودية للمشاريع القابضة، عبدالرحمن ناصر الصالح أن أبرز أهداف الشركة خلال المرحلة المقبلة هو التوسع في التطوير والاستحواذ على عقارات مدرة للدخل، من خلال تعزيز التدفقات النقدية للشركة، وطرح منتجات ومشاريع عقارية جديدة، وتطوير الفريق مهنيا من خلال إشراكه في عدة دورات وورش عمل متعلقة بنشاط الشركة.
وأشاد بأداء الشركة، الذي شهد نموا بلغ %5 في حقوق المساهمين خلال عام 2014، مقارنة بعام 2013، ليصل إلى 10.8 ملايين دينار، فيما شهدت الالتزامات تراجعاً بنسبة %61 من 2 مليون دينار فيعام 2013 إلى 787 ألف دينار في عام 2014، لافتاً إلى أن الشركة تعتمد في تمويل أصولها على رأسمالها، ولم تلجأ للتمويل من خلال التسهيلات البنكية.
وأفاد الصالح بأن الأصول المدارة للمجموعة وشركاتها التابعة والزميلة زادت بنسبة %50 لتصل إلى 550 مليون ريال سعودي مع نهاية عام 2014، مشيراً إلى أنه تم العمل على إعادة هيكلة الشركات التابعة والزميلة للشركة، مما ساهم في تقليل مصروف الزكاة بالمملكة العربية السعودية بنسبة %27، وكذلك تمت إعادة تنظيم أنظمة الشركة وإجراءاتها داخليا، لزيادة كفاءة وجودة منظومة العمل، لافتاً إلى أن الشركة قامت في عام 2014 بالاستمرار في تطوير عدة مشاريع مدرة للدخل تغطي مصاريف الشركة على المدى البعيد، وكذلك التركيز على بناء قاعدة عملاء داخل السوق الكويتي للاستثمار في السوق السعودي، وذلك من خلال طرح منتجات ملائمة للمستثمر الكويتي.
وذكر الصالح أنه رغم الظروف الصعبة التي مر بها السوق السعودي، من فرض قيود على التمويل العقاري، وإقرار قانون الضريبة على الاراضي البيضاء داخل النطاق العمراني، وعدم وضوح تفاصيل القرار، وكذلك ظروف المنطقة بشكل عام، فإن الشركة استطاعت تحقيق معظم أهدافها الموضوعة لعام 2014.
وحول أبرز المشاريع التي تديرها الشركة حالياً مشروع وريف الجبيل السكني في مدينة الجبيل الصناعية ويحتوي على 102 وحدة سكنية بقيمة 72 مليون ريال، كما تقوم المجموعة بدور المستشار العقاري لمشروع نسمة الطايف السكني، وهو مجمع في أحد أجمل أحياء الطائف، ويحتوي على 177 وحدة سكنية بالتعاون مع المطور شركة سنان العقارية، وكذلك الاستثمار في العقارات التعليمية، حيث تملك الشركة حصة عقار تعليمي على مساحة 17 ألف متر مربع، ومؤجر إلى جامعة حكومية في مدينة الرياض، كما أن من أبرز استثمارات الشركة الناجحة تطوير العقارات التجارية والمستودعات اللوجستية، حيث نفذت الشركة العديد من الصفقات الناجحة في هذا القطاع، في كل من جدة والرياض، وتعكف الشركة حاليا على تطوير مجمع مطاعم لابيرلا في مدينة الخبر، الذي يتكون من 15 مطعماً مبنية على مساحة 3135 مترا مربعا، ويمتاز المشروع بالموقع المميز، حيث إنه قريب من طريق الكورنيش، وطريق الملك خالد، ويخدم عدداً من الأحياء السكنية المحيطة، كما يمتاز بتصميمه وتبلغ تكلفة المشروع 13مليون ريال سعودي، ومن المتوقع الانتهاء منه في شهر فبراير من عام 2016، كما تلقت المجموعة العديد من طلبات التأجير للمشروع.
مصدر الخبر: