عمومية استحواذ العقارية توافق على عدم توزيع أرباح عن 2010 وحجم استثماراتها الخارجية 15 مليون دينار
خاص : الموازي دوت كوم -
وافقت الجمعية العمومية لشركة استحواذ العقارية على عدم توزيع أرباح على المساهمين عن العام 2010 المسجلين في سجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية كما تمت المصادقة على تقرير مجلس الإدارة، وتقرير هيئة الرقابة الشرعية، وتقرير مراقب الحسابات، كما تم اعتماد الميزانية العمومية، وحساب الأرباح والخسائر، عن السنة المالية المنتهية 2010، إضافة للموافقة على عدم صرف مكافأة أعضاء مجلس الإدارة، والموافقة على إخلاء طرفهم وإبراء ذمتهم، فيما يتعلق بتصرفاتهم القانونية والمالية، وإعادة تعيين مراقب الحسابات، وهيئة الرقابة الشرعية، وتخويل المجلس بتحديد أتعابهم.
وعلى هامش الجمعية العمومية للشركة قال الرئيس التنفيذي عبداللطيف الرفاعي أن حجم استثمارات الشركة الخارجية يبلغ ب15 مليون دينار، منها 11 مليون دينار في مصر، فالشركة مساهمة ضمن شركة منازل للتطوير العقاري السياحي في مصر.
وتوقع الرفاعي أن تحقق الشركة نتائج افضل خلال الربع الرابع من العام الحالي، وبشكل عام الكل يعلم الأوضاع الإقتصادية الصعبة التي يمر بها الأسواق العالمية ومنها السوق الكويتية، ونركز في عملنا على العقار، وخاصة التجاري، أكثر من الاستثمار المالي، ونقوم من خلال دراستنا بالنظر إلى احتياجات السوق ، مؤكدا أ، اليوم من الصعب أن تبني الشركة مباني تجارية لكي تقوم بتأجيرها نظرا لتشبع السوق العقاري ، ولكن نعمل وفق احتياجات السوق، حيث نقوم بالاجتماع مع الشركات ودراسة متطلباتها والعمل وفق ذلك، لتلبية احتياجاتها، من خلال بناء ما تحتاجه على الأراضي المملوكة للشركة، وذلك كي تضمن الشركة العائد المالي المتأتي من تلك المشاريع، بشكل شهري أو سنوي. ونتوقع أن نحقق عائد من الأرض الأولى في منطقة الشويخ 150 ألف دينار، فيما نتوقع أن تحقق الأرض الثانية 200 ألف، ونعمل على زيادة تلك العوائد.
أما بالنسبة للمشاريع المستقبلية أكد الرفاعي أن استحواذ لديها أرض في إمارة الشارقة بدولة الإمارات العربية المتحدة، وسنقوم من خلال الإجتماعات القادمة بدراسة مستفيضة لاستثمارها بالشكل الأمثل سواء بشكل تجاري، أو بشكل سكني ، هذه الأراض مملوكة للشركة منذ فترة، ولكن تأخرنا في استثماراها بسبب ظروف السوق، والأزمة المالية في 2008، حيث تحرص الشركة في استثماراتها على المشاريع التي تحقق لها العوائد.
النتائج المالية
نجحت الشركة في تأجير أحد قسائمها لمدة 5 سنوات مما يعود عليها بتدفقات نقدية ثابتة يساعدها في زيادة النشاط التشغيلي، كما يعكف مجلس الإدارة حاليا على البحث عن فرص استثمارية جيدة للشركة بما يضمن لها تحقيق عوائد رأسمالية مجزية خلال المرحلة المقبلة.
بلغ مجموع موجودات الشركة لعام 30.2 مليون دينار، كويتي مقارنة مع 30 مليون في 2009، في حين بلغت مطلوبات الشركة في للعام الماضي 25.7 مليون دينار، مقارنة مع 24.5 دينار في 2009.
مصدر الخبر: